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不动产登记2015年3月1日施行:楼市现止跌回温

2014-12-24 15:23:05    来源: 收藏

近日,国务院总理李克强签署第656号国务院令,公布《不动产登记暂行条例》,自2015年3月1日起施行。

《条例》共六章三十五条,对不动产登记机构、登记簿、登记程序、登记信息共享与保护等作出规定。

《不动产登记暂行条例》发布明年3月起施行十类不动产纳入登记国、省、市、县应确定登记机构不动产信息至少9部门共享。

央行宣布降息后的两周时间内,出现股市情绪强势上浮,同时内地(证券)市场回升20%。因此推测,政府在近期内不太可能会发出强烈的货币宽松信号。从目前央行降息满月得出的一个小结:楼市现止跌回温 ,股市月内暴涨25%。 近日,央行降息政策执行满月,媒体盘点影响称楼市现止跌回温,一线城市房价环比小幅反弹。楼市现止跌回温也引来网友关注,不少网友担心,刚刚稳定的房价是否会经历一轮新的疯涨。虽然楼市现止跌回温,但是房价疯涨却很困难。观察者网之前报道潘石屹在某论坛上直言,地产界很失落,“参加了十几年论坛,每次都兴高采烈,这次比较低沉。心里酸溜溜的。”虽然楼市现止跌回温,媒体也认为楼市整体仍面临较大的去库存压力,房地产新开工面积、投资增速同比仍在全面下滑,房价并未由跌转升。

降息刺激各大银行下调房贷利率,一线城市的房贷水平已经开始重回8折时代,且多地银行贷款执行“认房不认贷”政策。70大中城市新建商品住宅成交量较10月份有所放大,创下年内新高。

但是业内大佬并不看好未来的房价,12月14日,SOHO中国有限公司董事长潘石屹在三亚·财经国际论坛上直言,地产界很失落,“参加了十几年论坛,每次都兴高采烈,这次比较低沉。心里酸溜溜的。”

万通集团主席冯仑更是调侃说,“过去互联网、新经济是地方政府的‘小三’,我们是地方政府的‘太太’,登堂入室,吃饭都是坐主桌的。现在换了位置了,他们扶正了,我们下堂了。现在唯一给的面子就是在边上坐着,看别人吃。”

“都说只见新人笑,哪闻旧人哭。如今房地产业成了旧人,互联网、人工智能、大健康等成了新人。现在地方政府是围着这些新人笑。”冯仑说。

中国房地产业协会名誉副会长朱中一表示,“公报没提房地产,我们很高兴。如果公报提得多,我们压力大。不提,确确实实表明房地产业进入了一个新常态。”

12月14日,在全国工商联房地产商会2014年会上,华远集团原董事长任志强一反常态,发表看空楼市言论。,任志强称,开发商的到位资金情况更惨,12月到目前为止几乎为零。任志强对于开发商目前所拥有的资金情况显得更加悲观,“到目前为止,维持10%左右的投资增速已经是竭尽全力了。”

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