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李嘉诚家族拟售三里屯盈科中心

2014-01-16 09:23:37    来源: 收藏

继连续抛售上海、广州、南京等内地物业后,李嘉诚家族内地资产的腾挪戏码仍在上演,这一次,是李嘉诚次子李泽楷拟售北京三里屯的电讯盈科中心。

盈大地产复牌狂飙24.76%

昨日,记者从香港联交所获悉,李泽楷执掌的电讯盈科有限公司发布公告称,旗下间接非全资附属公司盈科大衍地产发展有限公司(简称盈大地产)正在就出售北京盈科中心权益,与独立第三方深入磋商,若交易成功将会构成盈大地产一项非常重大出售。

1月13日上午11时,电讯盈科和盈大地产双双停牌,发布转让公告后,至14日上午9时复牌,股指一路飙升,截至收盘,盈大地产报3.83港元,涨24.76%。

公告称,截至目前,盈大地产尚未作出出售北京盈科中心的权益的决定,及盈大地产集团亦无就出售该等权益订立具有约束力的买卖协议。

一位业内人士则表示,虽然此前该项目屡次传出转让消息,但并未形成公告。此次公告也表明这次交易已有眉目,相信很快就会完成转让。

盈科中心自2008年频释放转手信号

盈科中心整个项目总出租楼面面积约17万平方米,根据盈大最新中期报告数据显示,去年上半年该项目为盈大贡献1.19亿元租金收入。

事实上,近年来不断传出盈科中心出售消息,尤其是太平洋百货、IBM、诺基亚等企业先后迁出,项目租赁情况始终不佳。

据第一太平戴维斯投资研究部董事王琼介绍,2008年以来,盈科中心一直都活跃在转让市场上。

由于此前SOHO中国曾表示想要加大收购商业物业的力度,因此也被认为是盈科中心的潜在买家,但截止到记者截稿,SOHO中国并未就此事予以记者回应。

据一位知情人士透露,电讯盈科本身是做通信服务的,自2006年以来,便接连转让东京等地的海外物业,“作为一家科技通信公司,电讯盈科一直在积极清退地产业务,包括早期将盈科中心旁边的住宅地块转让。”

【李嘉诚内地抛售大事记】

2013年8月 和黄与长江实业出售广州西城都荟广场等项目,套现26亿元。

2013年10月18日 和黄与长江实业出售上海陆家嘴东方汇经中心,套现约70亿元。

2013年12月31日 长江实业ARA基金出售南京国际金融中心大厦,预计将收获30亿元。