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  • 北漂3年,月薪万元,选择回老家还是北京安家?

    对于有过北漂经验或者正在经历北漂的来说,三年应该是大多数人的转折点。毕业北漂3年,一起奋斗的朋友慢慢各奔东西,有人选择回家,有人结婚生子,室友换了一批又一批,转眼发现自己越来越孤单。北漂总让人感觉没有归属感,最大的问题就是安家难。巨额的房价、限购限贷的政策,买房难落户难,想要落地生根真的好难。随着京津冀一体化政策的到来,渐渐发现多了一种可能,诗与远方的美好不再是奢望,周边越来越多的人不再想着逃离北京,而是纠结北京安家还是老家买房。随着京津冀城际铁路网不断完善,由多条高速路构形成的大七环全线贯通,一小时京津冀交通圈完美实现便捷双城生活。对于北漂刚需这来说,环京目前有哪些比较好的买房时机?随着京津冀协同发展政策的深入推进,疏解非首都功能将会越来越迅速,很多北京非首都功能都会向北京周围转移。近几年...

    2020-06-03
  • 有关地产,两会释放了哪些信号?

    5月22日上午9时,第十三届全国人民代表大会第三次会议在人民大会堂举行开幕会,国务院总理将作政府工作报告。本次大会会期7天,28日下午闭幕。今年是“十三五”规划收官之年,也是决胜全面建成小康社会、决战脱贫攻坚之年。特殊之年的两会,与房地产相关的哪些要点值得我们学习和关注?1、宏观经济:不设经济增长目标,聚力“六稳”“六保”受全球疫情和全球发展形势不确定性的影响下,此次两会没有设GDP增长目标,引导各方面集中精力抓好“六稳”、“六保”。六稳是“稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期”。 六保是“保居民就业、保基本民生、保市场主体、保粮食能源安全、保产业链供应链稳定、保基层运转。”2、住房政策:“房住不炒,因城施策”2020年“稳”字当头,政府工作报告中关于房地产的提法,继续坚持“房住不...

    2020-06-02
  • 房地产利好消息: 深入推进京津冀协同发展

    在今年的全国两会上,京津冀协同发展再次写入《政府工作报告》,提出“加快落实区域发展战略,深入推进京津冀协同发展”,深受社会广泛关注。今年是京津冀协同发展的关键阶段,京津冀协同发展战略实施六年来,一直秉承有序疏解北京非首都功能的核心,促进区域协调发展,取得了斐然的成绩也带来了更多惠民的实效。随着京津冀一体化发展,北京大7环加速形成,打通京台、京港澳、京昆、首都地区环线等高速公路和干线,一张震撼的贯通京津冀交通网密集铺开,形成京津冀一小时交通圈。京津冀打通900余条城市公交线路,实现交通联合一卡通,一卡走遍京津冀。北京17家医院与河北20家医院建立合作关系,33项临床检验结果在京津冀296家医疗机构实现互认。组成100余对中小学校、幼儿园、职业学校等建联盟校。冀生态水源保护林建设合作项目累计营造...

    2020-05-30
  • 北漂的年轻人如何为爱选择婚房

    一年一度的“520”深受大家重视,而今年又是“2020520”,被网友们称为世纪表白日。谐音“爱你、爱你、我爱你!”,在这个特殊的日子,全国民政局爆满稳坐热搜,凌晨4点钟排队领证更是刷爆朋友圈。证领了,就要面对婚房的话题了。如今的房价虽然稳定很多,但动辄百万级别的置业门槛真的让北漂一族望而却步。520当天,某机构发布的《2020婚房消费调查报告》显示:“72%的女生选择爱我且有房的人结婚”“62%计划准备婚房”“56%拒绝租房结婚”“52% 认为有房才有安全感”“婆婆的压力是丈母娘的4倍”“52%选择90-120㎡婚房理想型,三居室占比58%”对于婚房置业的北漂一族来说,剑还未配妥,出门已是江湖。经济实力是购房的基础,在刚需置业的大潮中,80、90后占有一席之位,更有数据显示超过半数的90后...

    2020-05-28
  • 疫情过后,房价回暖了吗?

    2020年初,突如其来的疫情对生产生活产生了深深的影响。随着疫情的好转,全面复工的开始,房子成了这段时间的热门话题。“你买房了吗?在哪买的房?租房客现在适合买房吗?……”一时间全民都在考虑经济疲软的时期,应该投资买房吗?疫情过后,房价是涨还是跌?根据社科院财经战略研究院发布的《中国住房市场月度发展分析报告》,疫情后多数城市房产交易基本恢复,全国24个核心城市房价稳中略升,高于2019年全年最高房价,纬房核心指数也比2019年最高值上涨0.12%。2020年3月以来,南京、深圳等城市房价率先出现了结构性快速上涨。5月18日,国家统计局发布了4月最新的价格指数,表1、表2分别为70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格指数。从表中可以看到,房价上涨的城市数量为50个。一线城市新建商品住宅销售价...

    2020-05-23
  • 深圳离婚需要排队一个月!报复性离婚背后,原因竟然是为了买房

    最近,深圳的离婚的话题稳居热搜榜,离婚预约一号难求,截止到6月16日深圳市各区离婚剩余预约量均为“0”。如果想离婚至少要等一个月!深圳官方数据显示,全市结婚4186对,离婚3524对,离结比例达到了惊人的84%。数据不是最可怕的,最可怕的是,越来越多的人,离婚不是心情沉重,而是手拉手,心连心,开开心心去离婚。是不是天下奇闻!背后的原因只有一个:买房!深圳离婚量的暴增,与11月份豪宅税的取消和后续的房产政策有直接关系。当假离婚可以少交百万元税,所有买卖房的人都躁动了。很多网友表示,房地产中介直接会建议夫妻办个离婚证,等过完户再复婚,啥也不影响,省出来将近百万的税费。另外在深圳,通过离婚可以拿到优质购房名额,一套改善型住房一般需要五百万以上,为了降低购房门槛,享受首套房贷的政策福利,只能通过假离...

    2020-05-22
  • 北京房租暴涨,十万租客环京大迁徙

    作为北漂一族来说,在北京的生活成本很高,特别是房租占据支出的大头。如今毕业季已经临近,加之疫情的影响,北京的房租涨的愈加疯狂。城区老房昏暗的一居室普遍在3000元/月,正规两居室每个月在7000-1万左右,海淀50余平老破小月租金1.1万/月,学区房的租金涨的就更猛烈了,学校旁胡同的30㎡的开间都要5000多/月。高房租不仅仅局限于市区,一直蔓延到郊区,通州的一套两居室普遍涨到4000左右一个月.......官方统计数据显示,北京平均租金同比上涨接近30%,一些低端甚至上涨100%,不得不说,这些数据触目惊心。在生活成本急剧上升的情况下,出现了壮观的景象:将近十万北漂租客,选择迁徙到便宜又舒适的环京,开启京七环双城生活。环京新城,默然回首的不二选择。很多朋友说,一百多平的房子才2000块钱一...

    2020-05-22
  • 马云预言又说对了?没买房的真的“赚”到了吗?

    明年房价会涨会跌?是不是买房的好时机?金融风险中,楼市泡沫在金融风险开始时候,基本都是最先开始调整的。楼市就是最大的金融投资产品。如果发生了金融危机,那可是要银行倒闭,货币贬值,经济衰退,资产缩水,百姓失业。而且金融危机要想走出来,可能需要很多年。当你的钱不值钱,当你的房卖不出去,当你拥有资产却觉得自己越来越穷,这一切都是可怕的金融危机带来的。怎么做好前沿性投资,尽可能减小风险,钱还是房?这确实是一个值得我们思考的问题。几天前马云在2019世界浙商上海论坛暨上海市浙江商会年会上的爆料又无意间透露了很多重要信号——“到了年底了,昨天一天,我收到很多朋友借钱的电话,一天内5个电话。过去一个礼拜,要卖楼的朋友大概有10个,确实不容易。”从他这段话我们能提取到两个重要信息:“一天内5个电话”,说明借...

    2019-12-24
  • 买房选户型,好户型的几大标准

    选房时选择好户型非常重要,好户型不仅宜于居住体验,而且在装修上也有着很大好处,那什么才是真正的好户型呢?一、方位采光的讲究高层住宅,楼层不要过低,因为低楼层获得阳光照射时间相对较短,也很容易受到遮挡,阳光照射长度和强度都会大打折扣,同时也要注意楼间距和其他遮挡情况,最后是房屋内部结构问题,如果房屋进深过大,犹如隧道,那么期接爱阳光效果自然不好,而如果选择面宽较大房子,则采光面更大,房屋会显得亮堂和宽敞,所以好户型,朝南房间越越好。二、动静要分离动区是指客厅、餐厅、厨房、客卫、阳台等人们活动较为频繁的区域,静区是指卧室、书房、主卫等主要供人休息的相对安静的区域。两者要分离,避免相互影响,娱乐功能房间要靠近入户门、休息、休闲区房在房间深处。三、干湿分离厨房和卫生间一般是家中最主要的污染源,噪音、...

    2019-12-24
  • “她时代”单身女性成为房产买家主力,开发商正在改变策略

    还在等男生准备婚房,NO,越来越多的中国女性已经开始自已出手买房,有报告显示,女性购房者比高达46.7%,接近男性购房者占比,其中30岁以上50岁以下的单身女性购房者占大头且数量逐年增多。分城市看北京、深圳两座一线城市,购房者性别比例接近1:1,郑州、长沙、西安二线城市大龄女青年购房比例甚至明显高于男性。 房价的高低并不是女性置业的首要难题,她们更看重内饰和社区自然景观,意识到女性在购房者中与日俱增的作用,开发商们更加强调样品房的外观,包括内部装饰等因素,同时在园林规划上,更加的符合女性群体的审美和喜好。房型上,两居室是女性购房的首选户型,所以在主卧和次卧的位置、朝向,与洗手间、厨房、客厅的布局也更加考究,尤其是楼与楼的间隔,不但要有间距保证隐私,更注重房间的采光。房子功能及周边配套的整体...

    2019-11-22
  • 下花园为何反超北三县,引爆京“七环”一手楼盘?

    2019年9月,国家铁路建设规划发布:经张家口的三条高铁预计将于2019年12月底通车,其中北京到张家口高铁(含崇礼支线)已在9月上旬开始调车试行。此消息一出,一直处于三线地位的下花园,一路飙升到京七环C位。 下花园到底为何会引爆环京一手楼盘,接下小编跟你聊聊。 京张高铁实现环京半小时生活圈北京距下花园约146公里,驾车约1小时46分钟,但京张高铁开通,从下花园北站到北京西二旗仅19分钟,到北京西直门仅27分钟,就算往返车票100元每天,一个月2200元也比在北京租房来的划算,这对在北京通勤的上班族来说,不仅是便利,更是对生活成本很大的节约。奥运效应带来产业的发展张家口、廊坊、承德构建首都世界级城市群,也是北京大七环的核心区,在北京城市总体规划定位中,下花园凭借冬奥廊道节点城市的区位交通优势...

    2019-11-21
  • 马来西亚房产为何吸引越来越多的中国投资者?

    随着国内居民收入的增长、理财观念的更新和国内投资形式的变化以及房市的不稳定和低收益,海外资产配置已经成为国内中产阶层和高净值人群的投资热点。 海外置业主要是资产升值保值的的最佳渠道,从资产配置角度看可规避国内政治、经济风险的需求,而相对于国内地产泡沫较大,海外资产价格与价值在相对合理的区间内,而黄金、期货、股票,海外不动产可拥更好的保值、增值效果,同时在海外置业可以享受海外优质医疗、教育、旅游等资源,也是家人度假、子女留学、生活体验的据点,文化交流的领地。 大马为什么吸引那么多投资者?马来西亚,国土面积33万平方公司,约3100万人口,包含马来、华人、印度等多元民族,信仰自由,经济以农工业、矿业、旅游业综合产业为主。政治稳定有保障马来西亚建国数十年来政局平稳,从未发生过政变或军变,华人在当地...

    2019-11-15
  • 年底真的是买房的最佳时机吗?会有哪些不为人知的玄机?

    2019年已进入尾声,不少购房者认为到了年底,很多开发商需要冲业绩,所以这个时侯往往能拿到更多超低优惠价,看似优惠的政策,会不会暗藏玄机?如果看房购房,需要注意哪些事情呢?下面小编带大家一起去看看 一、特价房按照地产市场惯例,9、10月是购房高峰期,到了年底就转入淡季了,很多开发商在年底需要资金回流,便利用优惠措施、利好政策等开展年底促销,同时也会推出一批特价房吸引购房者,购房者确实会得到一些实惠,也因为价格超低,所以特价房不会很多。 二、地段选择选择年轻人爱去的,交通便利,区域有发展的新贵板块,老城区的房子,除了“学区”房,其他都会慢慢衰竭,而新贵板块更有潜力。 三、现房新房需要将交房时间,交房标准、物业费计费时间,产权证办理等问题都要在购房前向地产公司咨询清楚。 大成玉墅湾,实景现房位于...

    2019-11-15
  • 来了,京张高铁计划通车时间发布!一线“众神”造梦下花园

    近日,铁路建设规划发布消息:经过张家口的三条高铁预计将于2019年12月底通车!就工程进度来看,京张高铁(含崇礼支线)、大张高铁(大同到张家口)目前处于联调联试阶段,张呼高铁张家口—乌兰察布段已处于运行试验阶段。京张高铁2019年10月26日,一组双列重联动车组在京张高铁北京昌平至河北怀安段线路上投入试验,这是继10月5日联调联试工作启动以来至10月20日列车逐级提速创下最高时速385公里后,京张高铁又进入双列重联动车组试验新项目。京张高铁正线全长174公里,设计速度共有120、160、200、250和350km/h五种速度等级。京张高铁是2022年北京冬奥会重要交通保障线,是世界上第一条设计时速350公里的高寒、大风沙高速铁路。京张高铁起自北京北站,途径沙城、下花园、宣化,抵至张家口站,全...

    2019-11-08
  • 北京周边买房攻略,新手买房必知必看!

    买房是大事,选择需慎重,每个人情况不同,对房子的需求也不一样,所以在买房之前,尤其是新手买房必须要了解一些购房知识,下面小编给大家具体介绍下购房攻略买房攻略一:明确自已的买房目的买房前必须要清晰的认识到买房的目的,是为了更容易找女朋友,安抚准丈母娘在北京安家定居,还是为了孩子能在身边,就近上学,还是为了就近照顾老人,但又不想跟老人住一起的,还是手上余钱没处放,想买房投资的,不管什么原因,都要根据自已的资金,收入支出等实际情况来选择适合自已的房子。 买房攻略二:购房常识必知新手买房,尤其是女性群体,当面对售楼人员喋喋不休的讲解及各种政策、行业专业术语,不是迷惑不解,要不就被成功洗脑,乖乖交钱。所以买房第一步,需要熟悉了解一些房地产基础知识,首先对北京楼市交易有个大概了解,以避免手续办理时手忙脚...

    2019-11-05
  • 下花园融入北京半小时生活圈之后,这楼盘火了!

    依托京津冀协同发展战略,承德、廊坊、固安、张家口等地贯通北京“大七环”,而下花园作为京张、冬奥枢纽位置,连接北京、张家口和崇礼的核心城市,伴随高铁的开通,环京半小时生活圈已然不在是梦想。大成玉墅湾,位于高铁中央区,距北京西二旗19分钟,如果你在北京的IT中心上班,西二旗转乘13号线,到中关村26分钟,1小时通勤轻松搞定。下花园依托首都北无霾区,城市悠然绿肺的自然环境,在规划初期,就被打上了文旅标签,下花园13个小镇 ,田园小镇、洋河湿地小镇、绿色能源小镇、滑雪小镇、红酒小镇、金融家小镇等各小镇,打造出下花园有山、有水、有红酒 、有绿色、有滑雪、有高新产业、有优质空气,有绿色的生态宜居之地。大成玉墅湾坐拥戴家营河,依偎燕洞山,遥望鸡鸣山,四季常青繁茂密林,山涧清泉,得天独厚的田园风光及特色景观...

    2019-11-01
  • 大成玉墅湾全城抢购中,再不出手只能追忆

    家庭大事中买房算一件,家庭稳定的,总想投资一两处房产,让资产保值升值,而上班一族,基本没什么存款,希望首付少点,然后现房租当月供付,交个几十年也能攒个房子出来。大成玉墅湾地处京张高铁沿线冬奥新城,距清河,西二旗仅需19分钟,距北京中央区西直门仅27分钟,下花园到北京分别经过怀来站,东花园北站,八达岭站,昌平站,沙河站,清河站,北京北站总7站地,目前北京北站与西直门地铁已经实现站内换乘,而西直门地铁也是北京13号线的首发站,2号和4号线的换乘车站,在北京的码农常乘线是13号和4号线,预计总长路程时间约在1小时左右。 2019年下花园的发展比2018年更迅猛,2225亿的投入带来的是全城生活和产业的质变,区域高端配套趋于完善,交通、教育、医疗同步北京,中英产业园、创新创业港,文旅等金融旅游产业的...

    2019-10-31
  • 限购潮下的北京还能买哪里?

    经历了2018年的淡市,2019年楼市虽稍有回暖,但从政策、市场、城市基本面来看,仍不乐观,对于想买房人而言,买不买,买哪里,怎么买,地域前景、房价收入比、产业规划等必须要深入了解。首先来看京边城市规划张家口、廊坊、承德构建了北京的黄金三角城市群,廊坊主要承接首都人口外溢,配合副中心和新机杨建设,承德作为国家生态环保先行区,发展绿色生态,而从落于京西北的张家口,不仅作为京津冀协同发展的生态涵养区,更成为北京城市总体规划定位中,共建京张文化体育旅游带,2022年北京冬奥会的主要核心板块。 河北重点发展的“两翼”板块张家口为“河北两翼”,与“北京两翼”雄安、通州并列,“七大环”将承德、廊坊、固安、张家口等地串联起来,下花园作为京张枢纽,成为连接北京、张家口和崇礼的核心城市。伴随着北京“七大环...

    2019-10-23
  • 京张延线四方馆楼盘地理位置怎么样

    交通对于购房者是考虑的必要因素之一,尤其是刚需族,打工一族是首要因素。交通对城市的发展尤为重要,地理位置决定了一个地段的她坏,尤其时间成本决定一个地段的交通便利程度,当然中心位置不但有限,而且价格昂贵,堵车也很严重,但不在市中心,出行便利就是出行的前提。 四方馆楼盘地理位置怎么样呢?四方馆位于京张高铁沿线下花园北站高铁旁,地上与高铁站仅一路之隔,地下与高铁地下通道相连实现地上地下无缝接驳,真正实现环京半小时生活圈,15分钟直达崇礼赛场,无需额外增加通勤时间和交通成本,同时,多条约高速直达北京、张家口、宣化等周边地共。 四方馆楼盘简介四方馆项目由张家口四方馆置业有限公司开发,携手战略合作伙伴中国中旅酒店(集团)有限公司、一级物管港联不动产共同打造下花园高端综合智能社区。项目由高层住宅、综合商业...

    2019-10-21
  • 揭秘!为什么这么人来下花园买房?!

    北京房价是涨了,还是跌了?现在入手是合适的时机吗?一直是大家茶余饭后热议的话题之一,2019年楼市在严格的调控政策下房价慢慢回归稳定,虽然如此,但很多人依然是观望和谨慎。可为什么还有那么多人去下花园买房呢?因为如今的下花园早已不同往日,别看是张家口一个小小区县,但知晓的人越来越多,不仅因为下花园凭借环京位置优势,还因为下花园即将步入环京半小时生活圈。可即便如此,在下花园买房就真的没问题吗?下面由小编为大家一一揭晓。一、京张高铁是成就下花园的首要因素之一京张高铁,自起北京北站,途经沙城、下花园、宣化、抵至河北张家口,全线长约174千米,京张高铁是中国大陆第一条采用我国自主研发的北斗卫星导航系统的智能化高速铁路,是我国“八纵八横”高铁网的重要组成部分,也是2022年北京冬奥会崇礼线的始发站。 从...

    2019-10-18
  • 京张沿线限量发售:总价90万起,抢到就是赚到!

    北漂多年,一直省吃俭用的想在北京攒钱买房,本来去年能首付,可今年首付变车库,所以小伙伴们,买房要趁早啊!四方馆位于京张沿线冬奥新城——下花园,高铁站一臂之隔,由高层住宅、综合商业和睿景酒店三个板块构成,同时更有冬奥免税店,也是下花园城市升级对外的形象。四方馆项目由张家口四方馆置业有限公司开发,携手战略合作伙伴中国中旅酒店(集团)有限公司、一级物管港联不动产共同打造下花园高端综合智能社区,率先引入了智慧社区系统,以小区物业为中心,使用互联网和物联网技术提供家居、安防、停车、监控、社区服务等一系列的智能化建设,开发专属APP,实现人、设备、服务的互联互通,从而实现物业服务高质高效、提升商圈体验智能化的社区服务全生态。项目北侧为综合商业区和睿景酒店组成。综合商业区有大型商超及各式零售门店、时尚百货...

    2019-10-16
  • 养老新模式,天成绿洲“医养居融合”项目启动仪式

    10月7号上午,由解放军中医院心内科主任医师,李玉峰带领的专家团队现场考察了石家庄下花园“医养居”项目筹备情况,并成立了医养居筹建委员会。 北京神鹰城讯科技股份有限公司总经理蒙飞受邀参加。 解放军总医院、民政部、老龄委等相关部门领导“医养居”最核心部份是在小区(天成绿洲)建设一个适合中老年人的,全急诊急救系统,以中老年人急救康复为主要功能,以中医为主的中西结合社区二级康复特色医院,结合5G技术搭建国内顶级专家坐诊的远程诊疗监护中心,并实现医保、医卡通平台,将天成绿洲建设成更适合中老年人居家养老的适老社区。目前项目已筹备启动,除医学中心,公寓式养老社区外,旅居休养中心,老年人服务中心,中老年人心理健康诊治及体能拓展基地等大批辅助项目同步建设,为老年人们提供健康舒适的家园。解放军中医院心内科主任...

    2019-10-12
  • 今日福利!租房还是买房,现在看来买房更划算

    房价不断上涨,很多人因买房还是租房而纠结,有人因为买不起房子,也有一部份人愿意租房住,因为行租金比较便宜,但其实,租房好还是买房好,并不能一概而论,因为每个人的具体情况和需求各不同,就好比在北京,经济实力不错的,并且已经组成家庭的,大部份都会选择买房,而没有经济支持的,又需要稳定的人,会选择在老家买房,可因工作需要却租房在北京,租房和买房哪个更划算,小编跟你来唠唠一、租金和房贷租房还是买房,不用纠结,先算算帐,以一套面积为70平米的普通住宅为例来计算租房成本,北京三环内就不用说了,四环外均价约3500-4500不等,还要分位置、房屋情况,一年租金为42000-54000元,三十年的租金为1260000-1620000元,当然,这个仅仅是租金,不包含其他费用。北京周边楼盘,均价在9700-13...

    2019-10-11
  • 京西北优质楼盘盘点,不容错过

    85后已逐步走向家庭生活,买房则一件大事儿,尤其对刚需家庭来说,更需要慎重。“刚需”家庭买房最关注的首先是价格,同样还要兼顾交通、孩子上学、配套等,各方面都要仔细考虑,今天就为大家盘点京西北有哪些优质楼盘。区域概况 下花园,冬奥门户,奥运专线始发站,北京西直门到下花园的高铁仅需30分钟,四面环山,三面环水,素有“千年花园,北京后花园”美誉,下花园大小景区80多处,4A景区更是风景如画。下花园全年空气质量达优超过300天,全年无霾,夏季平均气温低于北京市区6-8℃,森林覆盖率达到30.5%。最主要下花园不限购,可落户。好房推荐 大成·玉墅湾位于下花园核心区,项目西侧是燕洞山,万米青山漫步道环绕山间,是休闲运动、鲜氧生活的绝佳归宿。大成·玉墅湾总建筑面积14....

    2019-10-11